保山隆阳区 500亩水浇地经营权出租

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土地介绍

该土地位于云南保山，土地性质为耕地，面积：500亩，价格为：600元/亩/年，可流转19年；坡改梯，目前主要种植蔬菜，有水库，水源充足，交通方便，直接到地里，离高速国道近，可以分租，100亩起

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2021年-2041年

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

500-1000

方位：

东向

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

小于（等于）6 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

10%～25%

地下水埋深：

50米以上

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

2200-3000

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

500-750

湿度：

稍微干燥

交通情况

道路情况：

山路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

灌溉设施：

机动

附属设施：

晾晒场

场地平整：

阶地

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植

农民人均收入：

40000元

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

蔬菜水果种植

税收优惠：

有

最低收购价政策：

有

农业补贴：

农机购置补贴

牧业补贴：

畜禽标准化规模养殖扶植政策

贷款补贴：

贷款贴息

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

90.35分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

优
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏低

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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